Greeting

代表取締役 陳 正堂 私は2009年に都心高級レジデンスの海外向け販売業務および管理業務に従事して以来、日本の良質な不動産を海外投資家へ紹介し、安心した資産管理と運用が提供できるよう常に心がけてきました。

特に海外投資家に特化している弊社においては、海外投資家の来日時のセカンドハウスと帰国時の利回り運用というハイブリッド型不動産に重きをおき、不動産の仕入から企画・販売・運用・管理、そして税務処理に至るまで、一元化したサービスの提供を行っています。

不動産の「仕入と企画」においては、パートナー企業と協力をしながら、それぞれの不動産特性を生かし、Small luxury Hotel や Monthly Mansion、Hotel Condominiumなどの不動産商品の開発を行っています。またその「運用と管理」においては、上質かつ低価格な宿泊施設を訪日客に紹介し、施設の予約管理、物件の維持清掃、そして海外投資家(オーナー)への収益還元を行っています。  

WACLASSは「和を暮らす」に由来しています。 弊社は不動産宿泊事業を通して、海外投資家と施設をご利用頂くお客様に「日本の美しいおもてなし文化」を感じて頂けるよう日々精進しています。 来日される全ての方々に日本を愉しんでもらうこと、これがWACLASSの使命です。
代表取締役 正堂
Since I began to promote sales and management activities pertaining to high-grade residential properties located in central Tokyo for international customers in 2009, I have committed myself to offering quality real estate properties in Japan to international investors, and providing our customers with asset management and investment services that are reassuring.

As our main target is international investors, we specialize in hybrid-type real estate investment services, i.e., providing investors with second homes in which to stay when visiting Japan and income investment return yielded on these properties when they are outside Japan. We offer integrated services, from purchasing real estate properties, planning, sales, operational and management activities pertaining to these properties, to support with tax issues.

In “purchasing of and planning for” real estate properties, we undertake development of Small Luxury Hotels, Monthly Mansions and Hotel Condominiums in cooperation with our partner companies, in such a way as to utilize the characteristic features of these properties. In “operation and management”, we provide international visitors to Japan with quality minpaku services at competitive prices, offering related services such as managing reservations for and maintenance and cleaning of these properties, and providing international investors (property owners) with investment return.

WACLASS was named after the idea of “living in Japanese style.” Through our real estate BnB (minpaku) business, we strive daily to ensure that international investors and minpaku guests appreciate “Japan’s beautiful culture of accommodating visitors (omotenashi).” WACLASS’s mission is to ensure all visitors to Japan enjoy their stay.
Company president ChinSeido

Company Overview

商号
Company name
WACLASS株式会社
WACLASS Co., Ltd.
所在地
Location
東京都中央区銀座 3-14-2 白鳥ビル4階
4th floor, Shiratori building, 3-14-2, Ginza, Chuo-ku, Tokyo, 104-0061, Japan
TEL: +81-3-6278-8636
FAX: +81-3-6278-8635
設立
Established
2017年12月11日
December 11, 2017
免許
License
住宅宿泊管理事業者 国土交通大臣(01)第F00432号
Private Lodging Management Company, Minister of Land, Infrastructure and Transport (01) No. F00432
取引銀行
Major banks
  • 三井住友銀行 日比谷支店
  • みずほ銀行 新橋支店
  • 第一銀行 東京支店
  • 彰化銀行 東京支店
  • 湘南信用金庫 元町中華街支店
  • Sumitomo Mitsui Banking Corporation Hibiya Branch
  • Mizuho Bank Shimbashi Branch
  • Daiichi Bank Tokyo Branch
  • Changhua Bank Tokyo Branch
  • Shonan Shinkin Bank Motomachi Chinatown Branch
主要取引先
Business partner
  • アートプランニング株式会社
  • イオンディライト株式会社
  • NCMホールディングス
  • 国土管理株式会社
  • ダイヤモンド地所株式会社
  • 第一リアルター株式会社
  • 千野建物管理株式会社
  • 株式会社デュアルタップ合人社
  • 株式会社ベルーナ
  • その他 (50音順)
 
  • ART PLANNING Co., Ltd.
  • AEON Delight co., Ltd.
  • NCM HOLDINGS
  • Kokudo-kanri co., Ltd.
  • DIAMOND JISHO Co., Ltd.
  • Daiichi Realter Co.,Ltd.
  • CHINO-TATEMONO.INC.
  • Dualtap Gojin Property Management Co., Ltd.
  • BELLUNA Co. Ltd.
  • Others (in Order of the Japanese syllabary )
 

事業展開

Business

ホテル事業

Hotel business

ご検討中のオーナー様へ
WACLASSが提案する「abode hotel condominium」では、個人のホテル投資が可能になりました。約10-15室の小型ホテルをWACLASSのマンスリーマンション・民泊運用ノウハウを最大限に活用し、高収益を可能にします。 コンセプトはSmall Luxury Hotel Condo。ハイクオリティーな家具・家電・キッチンを備えた「abode」は、既存ホテルとは異なる滞在環境をご提供いたします。

WACLASS’s “abode hotel condominium” scheme enables individuals to invest in hotels. By applying WACLASS’s expertise in the area of management of monthly mansions and private residence accommodations (minpaku) to the fullest extent possible to the management of small hotels of 10-15 rooms, we will enable investors to achieve high return. Our concept is “Small Luxury Hotel Condo.” Furnished with high-quality furniture, appliances and kitchens, our “abode” offers an environment for your stay that is distinct from conventional hotels.
Achievement WACLASS実績
  • Hotel abode akasaka 2020初夏オープン予定
  • Opening early summer 2020
Strengths WACLASSの強み
  • 多数のOTA予約サイトからの問い合わせ・予約受付を多言語で24時間対応いたします。
  • WACLASSのオーナー専用サイトにて、365日24時間運用状況をチェックすることが可能です。
  • セカンドハウスとしてのご利用時は、専任スタッフに連絡しブッキングが可能です。
  • 海外オーナー来日時の対応をサポートいたします。
  • 海外オーナーへの送金、税務申告の対応をサポートいたします。
  • We accept inquires and reservations from a number of OTA sites, 24 hours a day, 7 days a week., and in multiple languages.
  • You can check investment performance 24 hours a day, 7 days a week, 365 days a year on our website dedicated to WACLASS owners.
  • To use your adobe as a second house, simply contact our dedicated staff to book your stay.
  • We provide support for our international owners visiting Japan.
  • We also provide assistance with processing money transfers to our international owners and filing tax returns.

マンスリーマンション事業

Monthly Apartment Business

ご検討中のオーナー様へ
安定的な収益を求めるオーナーさまには、未利用時の「マンスリーマンション型ハイブリッド不動産運用」をご提案いたします。 WACLASSが運用するマンスリーマンションのメインターゲットは、国内外のビジネスパーソンです。ハイクオリティーな家具・家電はWACLASSの専属スタッフがコーディネイトし、上質な居住環境をご提供いたします。

For owners seeking stable return on their investment, we suggest our “monthly mansion type hybrid property management plan” for properties that are currently not in use. WACLASS’s monthly mansion investment plan primarily targets domestic and international business people. The high-quality furnishings and appliances coordinated by WACLASS’s dedicated staff provide a refined residential environment.
Achievement WACLASS実績
  • 渋谷2016.12~
  • 大手町2018.1~
  • 日暮里2018.4~
  • 押上2018.9~
  • 銀座東2019.6~
  • 上野2019.7~
  • Shibuya since Dec. 2016
  • Otemachi since Jan. 2018
  • Nippori since April 2018
  • Oshiage since Sept. 2018
  • Ginza East since Jun 2019
  • Ueno Since July 2019
・ 短期留学、研修・ビジネス出張、長期滞在(一ヵ月以上)の方向け
・ 2019ラグビーワールドカップ・ 2020東京オリンピック・パラリンピック関係者の利用実績あり
・Track record of being used by parties involved in the 2019 Rugby World Cup and 2020 Tokyo Olympic/Paralympic Games
・For short-term study abroad, training / business trip, long-term stay (more than one month).
Strengths WACLASSの強み
  • 賃貸レート安定
  • 部屋メンテナンス頻度低い
  • 需要・リピート率が高い
  • 一室から始められる
  • Stable rent rate.
  • Low frequency of property maintenance.
  • High demand and high rate of repeat users.
  • Can start from one room.

民泊事業

BnB Business

ご検討中のオーナー様へ
アップサイドの収益を求めるオーナーさまには、未利用時の「民泊型ハイブリッド不動産運用」をご提案いたします。 WACLASSが運用する民泊のメインターゲットは、海外の上流ファミリー層です。ビジネスパーソンです。ハイクオリティーな家具・家電はWACLASSの専属スタッフがコーディネイトし、上質な居住環境をご提供いたします。

For owners seeking upside return, we propose our “BnB (minpaku) type hybrid property management plan” suited to properties currently not in use. BnB (minpaku) facilities under WACLASS’s management primarily target wealthy international family users and business people. The high-quality furnishings and appliances coordinated by WACLASS’s dedicated staff provide a sophisticated residential environment.
Achievement WACLASS実績
  • 渋谷2016.12~
  • 押上2018.6~
  • Shibuya since Dec. 2016
  • Oshiage since Jun 2018
・ インバウンド客・国内旅行・短期滞在向け
・ 年間平均稼働率80%以上
・For inbound, domestic traveler and short stays.
・Annual average occupancy rate of 80% or more.
Strengths WACLASSの強み
  • セカンドハウスとして利用可能
  • 使い方自由自在
  • Can be used as a second house.
  • High flexibility.
  • Owner report online system exclusively for owners.

News

Hotel abode akasaka始動
赤坂にて第1弾のプロジェクトが始動します。2020初夏オープン予定。


 

高い資産価値を誇る3Aエリア
大使館やテレビ局など、洗練されたイメージのある街
Hotel abode akasaka
The first project starts in Akasaka!
Scheduled to open early summer 2020.

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